24 Allée de Mauregard, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de Mauregard, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 24 Allée de Mauregard, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chevry Centre.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 404 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de Mauregard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de Mauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de Mauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de Mauregard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de Mauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de Mauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de Mauregard dans son marché local
Prix du 24 Allée de Mauregard par rapport à la voie
Sur Allée de Mauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 24 Allée de Mauregard se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de Mauregard par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de Mauregard se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 33.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
