3 Allée de Mauregard, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Mauregard, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée de Mauregard, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chevry Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 382 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 407 mètres
Ventes au 3 Allée de Mauregard
Une vente a été recensée au 3 Allée de Mauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Mauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Mauregard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Mauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Mauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Mauregard dans son marché local
Prix du 3 Allée de Mauregard par rapport à la voie
Sur Allée de Mauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 3 Allée de Mauregard se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Mauregard par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Mauregard se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 39.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
