22 Allée des Coudraies, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Coudraies, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°23 et de 4.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Allée des Coudraies, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1019 mètres
Ventes au 22 Allée des Coudraies
Une vente a été recensée au 22 Allée des Coudraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Coudraies dans son marché local
Prix du 22 Allée des Coudraies par rapport à la voie
Sur Allée des Coudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 22 Allée des Coudraies se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Coudraies par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Coudraies se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 61.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
