Impasse de la Grande Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Grande Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Grande Coudraie dans son marché local
Prix Impasse de la Grande Coudraie par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Grande Coudraie se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 22.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Grande Coudraie à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Impasse de la Grande Coudraie est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Grande Coudraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1161 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 3225 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 759 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 1139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Grande Coudraie
Adresses Impasse de la Grande Coudraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Grande Coudraie, classées par tranches de numéros.
