7 Allée des Coudraies, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Coudraies, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Allée des Coudraies, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Coudraies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Coudraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Coudraies dans son marché local
Prix du 7 Allée des Coudraies par rapport à la voie
Sur Allée des Coudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 7 Allée des Coudraies se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Coudraies par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Coudraies se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 70.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
