2 Allee des Nefliers, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Nefliers, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allee des Nefliers, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chevry Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Carré à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 1082 mètres
- - Ecole maternelle privée Déploie Tes Ailes à 642 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Nefliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Nefliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Nefliers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Nefliers par rapport à la voie
Sur Allee des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 2 Allee des Nefliers se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Nefliers par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Nefliers se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 25.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
