22 Allée du Bois Carré, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Bois Carré, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°20 et de 5.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 22 Allée du Bois Carré, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chevry Plaine à dominante résidentielle.
11 niveaux - 62 logements - 3714 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Mouchards à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 848 mètres
- - Ecole maternelle privée Déploie Tes Ailes à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Les Neuveries à 781 mètres
Ventes au 22 Allée du Bois Carré
Les 2 ventes au 22 Allée du Bois Carré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Bois Carré dans son marché local
Prix du 22 Allée du Bois Carré par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 22 Allée du Bois Carré se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Bois Carré par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Bois Carré se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 29.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
