Allée de la Mare Gabrielle, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Mare Gabrielle, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Mare Gabrielle dans son marché local
Prix Allée de la Mare Gabrielle par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Mare Gabrielle se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 22.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Mare Gabrielle à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Allée de la Mare Gabrielle est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la Mare Gabrielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1832 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2497 mètres
- - Ecole maternelle privée Déploie Tes Ailes à 110 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Mare Gabrielle
Adresses Allée de la Mare Gabrielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Mare Gabrielle, classées par tranches de numéros.
