3 Allée du Champ Tortu, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Champ Tortu, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée du Champ Tortu, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chevry Feuillarde.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goïarderie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 946 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 828 mètres
- - Ecole primaire La Feuillarde à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Champ Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Champ Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Champ Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Champ Tortu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Champ Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Champ Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Champ Tortu dans son marché local
Prix du 3 Allée du Champ Tortu par rapport à la voie
Sur Allée du Champ Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 3 Allée du Champ Tortu se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Champ Tortu par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Champ Tortu se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 36.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
