Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Une vente a été recensée au 12 Avenue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 12 Avenue Centrale se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Centrale se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 24.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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