18 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 660 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 336 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 18 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 18 Avenue Centrale se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Centrale par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Centrale se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 71.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
