23 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 23 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 363 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 23 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 23 Avenue Centrale se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Centrale par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Centrale se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 34.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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