54 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°55 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 54 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1347 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 724 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 108 mètres
Ventes au 54 Avenue Centrale
Une vente a été recensée au 54 Avenue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Centrale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 54 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 54 Avenue Centrale se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Centrale par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Centrale se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 36.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
