Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°70 et de 6.66 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 72 Avenue Centrale se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Centrale se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 24.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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