9 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 670 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1463 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 9 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 9 Avenue Centrale se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Centrale par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Centrale se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 61.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
