Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue des Bois, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 18 Avenue des Bois se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Bois se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 22.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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