1 bis Avenue des Bois, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 bis Avenue des Bois, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1389 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 258 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 276 mètres
Ventes au 1 bis Avenue des Bois
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 1 bis Avenue des Bois se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Bois par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue des Bois se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 64.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
