Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 11 Avenue des Charmes se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Charmes se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 31.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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