14 Avenue des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 bis et de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Avenue des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 746 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 563 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 14 Avenue des Charmes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Charmes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Charmes se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 54.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
