29 Avenue des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 29 Avenue des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 517 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 323 mètres
Ventes au 29 Avenue des Charmes
Une vente a été recensée au 29 Avenue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 29 Avenue des Charmes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Charmes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Charmes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 51.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
