4 Avenue des Cigales, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Avenue des Cigales, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1274 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 775 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 4 Avenue des Cigales se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Cigales par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Cigales se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 30.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
