23 Avenue des Cottages, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°25 et de 3.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Avenue des Cottages, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 580 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 23 Avenue des Cottages se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Cottages par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Cottages se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 51.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
