32 Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 291 mètres
Ventes au 32 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 32 Avenue des Mésanges se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Mésanges par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Mésanges se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 41.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
