33 Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 33 Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 33 Avenue des Mésanges se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Mésanges par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Mésanges se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 34.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
