16 Avenue du Bel Air, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 16 Avenue du Bel Air, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 433 mètres
Ventes au 16 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 16 Avenue du Bel Air se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Bel Air par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Bel Air se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 40.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
