2 Avenue du Bel Air, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 et de 4.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue du Bel Air, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 317 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 2 Avenue du Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bel Air par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
