28 Avenue du Bel Air, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°13 et de 8.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Avenue du Bel Air, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 2 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 836 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 420 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 28 Avenue du Bel Air se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Bel Air par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Bel Air se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 46.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
