13 Avenue du Belvédère, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue du Belvédère, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 607 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Belvédère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 13 Avenue du Belvédère se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Belvédère par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Belvédère se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 65.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
