32 Avenue du Bois des Roches, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Bois des Roches, affiche un prix moyen de 4 486 €/m²0 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Avenue du Bois des Roches, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Fanet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Bois des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Bois des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Bois des Roches dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Bois des Roches par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 32 Avenue du Bois des Roches se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Bois des Roches par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Bois des Roches se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 45.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
