4 Avenue du Bois des Roches, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bois des Roches, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Avenue du Bois des Roches, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Fanets à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1062 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bois des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bois des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bois des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bois des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bois des Roches dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bois des Roches par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 4 Avenue du Bois des Roches se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bois des Roches par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bois des Roches se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 49.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
