7 Avenue du Bois des Roches, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 7 Avenue du Bois des Roches, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Fanet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1079 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Bois des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Bois des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Bois des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Bois des Roches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bois des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Bois des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
