12 Avenue du Château, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°13 et de 4.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue du Château, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1133 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 918 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 116 mètres
Ventes au 12 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Château se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
