23 Avenue du Château, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Avenue du Château, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1172 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 897 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 23 Avenue du Château se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Château par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Château se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 45.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
