26 Avenue du Château, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Avenue du Château, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1184 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 891 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 26 Avenue du Château se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Château par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Château se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 45.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
