9 Avenue du Château, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 6.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Avenue du Château, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1134 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 912 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 9 Avenue du Château se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Château se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 51.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
