Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 89 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 89 Avenue du Génèral Leclerc se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue du Génèral Leclerc se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 3.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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