23 Avenue du Panorama, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue du Panorama, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 823 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 479 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Panorama, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 23 Avenue du Panorama se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Panorama par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Panorama se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 51.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
