48 Avenue du Panorama, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 48 Avenue du Panorama, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 842 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 595 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Panorama, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 48 Avenue du Panorama se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Panorama par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Panorama se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 71.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
