12 Avenue du Plateau, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Avenue du Plateau, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 786 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 683 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 138 mètres
Ventes au 12 Avenue du Plateau
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Plateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 12 Avenue du Plateau se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Plateau par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Plateau se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 36.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
