18 Avenue du Plateau, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Avenue du Plateau, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 670 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 144 mètres
Ventes au 18 Avenue du Plateau
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Plateau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 18 Avenue du Plateau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Plateau par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Plateau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 41.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
