7 Avenue du Plateau, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Avenue du Plateau, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-horizontale-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 805 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 685 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Plateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 7 Avenue du Plateau se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Plateau par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Plateau se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 59.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
