20 Avenue Hoche, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Avenue Hoche, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Hoche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue Hoche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 20 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 20 Avenue Hoche se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Hoche par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Hoche se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 72.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
