6 Avenue Hoche, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Avenue Hoche, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Hoche, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 6 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 6 Avenue Hoche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Hoche par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Hoche se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 72.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
