Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chemin de la Corniche, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 3 Chemin de la Corniche se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Corniche se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 28.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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