18 Chemin des Passiflores, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Passiflores, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Chemin des Passiflores, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 368 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Passiflores
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Passiflores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Passiflores, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Passiflores dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Passiflores par rapport à la voie
Sur Chemin des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 18 Chemin des Passiflores se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Passiflores par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Passiflores se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 46.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
