26 Chemin des Passiflores, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Passiflores, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Chemin des Passiflores, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 418 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 418 mètres
Ventes au 26 Chemin des Passiflores
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Passiflores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Passiflores, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Passiflores dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Passiflores par rapport à la voie
Sur Chemin des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 26 Chemin des Passiflores se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Passiflores par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Passiflores se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
