26 bis Chemin des Passiflores, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Chemin des Passiflores, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°17 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 26 bis Chemin des Passiflores, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 625 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1172 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 430 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Chemin des Passiflores
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Chemin des Passiflores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Chemin des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Chemin des Passiflores, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Chemin des Passiflores dans son marché local
Prix du 26 bis Chemin des Passiflores par rapport à la voie
Sur Chemin des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 26 bis Chemin des Passiflores se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Chemin des Passiflores par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Chemin des Passiflores se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 40.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
