23 Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 687 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 540 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Couvent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 23 Chemin du Couvent se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Couvent par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Couvent se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 63.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
