25 bis Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 bis Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 545 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 25 bis Chemin du Couvent se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin du Couvent par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin du Couvent se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 64.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
