31 b Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 309 €

de 3 733 € à 6 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 b Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 c et de 5.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 31 b Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye 1 à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Juliette Adam à 678 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- Ecole maternelle l'Abbaye à 588 mètres
- Ecole élémentaire L'Abbaye à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 31 b Chemin du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 31 b Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 b Chemin du Couvent dans son marché local

Prix du 31 b Chemin du Couvent par rapport à la voie

Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 31 b Chemin du Couvent se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 b Chemin du Couvent par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Chemin du Couvent se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 56.28 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mademoiselle, 91190 Gif-sur-Yvette(5,569 €)

Rue de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette(4,954 €)

Chemin de la Hulotte, 91190 Gif-sur-Yvette(5,930 €)

Chemin Vert, 91190 Gif-sur-Yvette(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 31 b Chemin du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 31 b Chemin du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.